Finanzierungsbeispiel mit realer Verkaufsimmobilie

4-Zimmer Eigentumswohnung mit 81 m²

Eine gepflegte Etagenwohnung mit moderner Raumwirkung. Verkauf durch den Eigentümer. Finanzierung vorbehaltlich Bonität und Bankprüfung.

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Transparenzhinweis: Diese Seite zeigt eine aktuell angebotene Immobilie und ein unverbindliches Finanzierungsbeispiel. Die Immobilie ist nur einmal verfügbar und kann zwischenzeitlich reserviert oder verkauft sein.

Wohnfläche 81 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 300.000 €

Baujahr 1972

Energieeffizienz D

Roomtour

Von außen bis in die einzelnen Räume

Die Wohnung wird nicht als Massenangebot dargestellt, sondern als konkrete Immobilie. Ziel ist eine transparente Verbindung aus Objektvorstellung, möglicher Finanzierung und persönlicher Prüfung.

Das Haus

Mehrfamilienhaus mit klassischer Bauweise. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Küche

Moderne Einbauküche mit klarer Linienführung, hellen Fronten und gepflegtem Gesamtbild.

Wohnbereich

Großzügiger Wohnbereich mit Platz für Sofa, Essbereich und persönliche Gestaltung.

Wohnen & Essen

Der Essbereich ist offen in den Wohnraum integriert und wirkt durch die große Fensterfläche angenehm hell.

Schlafzimmer

Ruhiger Schlafbereich mit ausreichend Stellfläche für Bett, Schrank und Kommode.

Weiteres Zimmer

Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Flur

Gepflegter Eingangsbereich mit Verbindung zu den einzelnen Räumen.

Bad

Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper.

Fördermöglichkeiten

Förderung kann geprüft werden

Je nach persönlicher Situation, Einkommen, Nutzung und Objekt können Förderungen, zinsvergünstigte Darlehen oder ergänzende Finanzierungsmöglichkeiten relevant sein. Eine konkrete Förderzusage ist hiermit nicht verbunden und muss immer individuell geprüft werden.

Finanzierungsbeispiel

Eigentum statt dauerhaft Miete zahlen

Nachfolgend ein unverbindliches Beispiel, wie eine Finanzierung dieser Wohnung aussehen könnte. Die tatsächlichen Konditionen hängen von Bonität, Eigenkapital, Bankentscheidung, Förderfähigkeit und persönlicher Situation ab.

Kaufpreis 300.000 €

Eigenkapital Beispiel 0 €

Förderzuschuss mit zwei Kindern 23.000 €

Mögliches Förderdarlehen 105.000 €

        Monatliche Rate ca.
        1.300 €
      

Sollzins Beispiel ca. 3,5 % p.a.

Anfängliche Tilgung ca. 1,5 % p.a.

Zinsbindung 10 Jahre Beispiel

Fördermöglichkeiten oder ergänzende Finanzierungsbausteine können je nach persönlicher Situation geprüft werden. Eine konkrete Förderzusage ist damit nicht verbunden.

Dieses Beispiel dient ausschließlich der ersten Orientierung und stellt weder ein verbindliches Kreditangebot noch eine Finanzierungszusage dar.

Wichtige Hinweise

Dieses Finanzierungsbeispiel dient nur der ersten Orientierung. Es handelt sich nicht um eine Kreditentscheidung, kein verbindliches Kreditangebot und keine Garantie für eine bestimmte Monatsrate.

Die Immobilie wird konkret verkauft, ist aber nur einmal verfügbar. Eine Anfrage bedeutet nicht automatisch Reservierung oder Kaufzusage.

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